Remonty hoteli. Najczęściej przeprowadzane prace

Każdy obiekt budowlany czy to stawiany ca cele prywatne, gospodarcze, czy usługowe, prędzej, czy później wymagają remontu. W przypadku obiektów hotelowych decyzja o konieczności przeprowadzenia remontu nie należy do prostych. Niejednokrotnie remont jest wynikiem badań marketingowych, które wskazują znaczny spadek popularności hotelu, czy też wzrost niepochlebnych opinii na temat standardu, jakości świadczonych usług. Remont hotelu wymaga nie lada doświadczenia i znajomości rynku. Wynika to z prostego faktu. W przypadku hotelu nie jest istotny gust właściciela, a oczekiwania klientów. Dziś postaramy się opowiedzieć, jak powinien wyglądać remont hotelu, aby efekt prac miał mówiąc wprost właściwy wymiar ekonomiczny.

 

NAJWAŻNIEJSZA JEST FUNKCJONALNOŚĆ HOTELU

Jednym z najczęściej popełnianych błędów niedoświadczonych hotelarzy, jest przeinwestowanie, zły dobór standardu, wielkości obiektu, czy rodzaj zastosowanej infrastruktury hotelowej w postaci sal konferencyjnych, restauracji, czy usług z obszaru SPA i Wellness. Jednym z częściej dotykających hotelarzy błędów podczas remontu hotelowego jest zbyt mocne skupienie się na nowoczesnym wyposażeniu obiektu bez bezpośredniego przełożenia na jego funkcjonalność.

 

DLACZEGO PRACE REMONTOWE SĄ KONIECZNE?

Hotelarze nie zawsze dysponują własnymi hotelami. Niekiedy najmują całe obiekty noclegowe na różny okres najmu (maksymalnie 10-letni) i czerpią w tym czasie korzyści z prowadzenia usług hotelowych, jednocześnie ponosząc określony koszt najmu hotelu. W przypadku tego typu działalności hotelowej, remont obiektu noclegowego jest określony prawem. Pokoje hotelowe pomogą być zarządzane maksymalnie przez okres 10 lat. Według obowiązujących przepisów pokoje wewnątrz muszą być odświeżane co 6-7 lat. Raz na 12 lat powinny one przechodzić remont, a raz na 30 lat, należy dokonać renowacji obiektu, praktycznie rzec można generalnego remontu.

 

NA CZYM POLEGA ISTOTA REMONTU OBIEKTU HOTELOWEGO?

W remontach, renowacjach różnego rodzaju obiektów usługowych „siedzimy” już wiele lat. Stałym można by rzec punktem remontu każdego hotelu, jaki wykonywaliśmy, jest opracowanie szczegółowego planu remontu wnętrz hotelu. Należy określić nie tylko harmonogram czasowy, czy budżet, ale także stworzyć system kontroli zapewniający wykonanie prac zgodnie z zakładanym planem. W przypadku hoteli remont zakłada zwykle zwiększenie funkcjonalności obiektu poprzez połączenie nowoczesnych rozwiązań z tradycjami hotelarskimi. Najważniejszym wydaje się niepowtarzalny projekt, pomysł na dany obiekt hotelowy. Prace remontowe, modernizacyjne obiektów hotelowych, jakie wykonujemy, mogą obejmować przeróżne prace takie jak:

• czynności rozbiórkowe i demontażowe,
• prace adaptacyjne i odświeżające pomieszczenia,
• projektowanie i wykonawstwo instalacji HVAC,
• prowadzenie budowy hotelu zgodnie z przepisami BHP,

Wykonując remonty obiektów hotelowych poza projektem i rzetelnym przeprowadzeniem remontu, liczy się przeprowadzenie prac ściśle według zakładanego planu kosztów oraz doborze właściwych ze względu na przyjęty w umowie standard wykończenia dobór materiałów budowlanych i wykończeniowych. Od doświadczenia firmy remontowej takiej jak nasza liczy się nie tylko efekt wizualny, estetyczny prac, ale ich funkcjonalność pod każdym względem. W hotelarstwie bowiem liczą się w niemal takim samym stopniu funkcjonalność dla klienta, jak i praktyczność dla ekipy sprzątającej.